あすなろの日々
あすなろの日々
今日は、名古屋市中村区で地元の小さな工務店が建てる注文住宅の基礎の配筋検査を行いました。 検査の依頼主（以下Ａさん）は、以前私が住宅の検査を提供したお客さまからご紹介頂いた方です。Ａさんは、非常に住宅について熱心に勉強さ…
2017年4月17日
今日は、愛知県半田市の築6年の中古住宅をホームインスペクションしました。 築6年と築浅の物件でしたので室内には目だった劣化事象は見られなかったです。ただ見えない部分、床下だったり、屋根裏に不具合がありました。 例えば、床…
2017年4月11日
今日は、三重県の知り合いの建築士の紹介で既存住宅売買瑕疵保険の検査に行ってきました。現地に到着するまで2時間強、行くだけで疲れてしまいました。 鈴鹿市に入ると桜はすでに満開です。花見をしたい気分になります。 さて、中古住…
2017年4月10日
新築の住宅を建てるときに、ハウスメーカーや住宅販売会社は、10年間の瑕疵担保責任を負います。これは、平成11年に制定された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により定められたもので、工事が始まると「基礎配筋完了時」、「…
2017年3月21日
今日は、愛知県東郷町で雨漏り調査。 依頼者は、以前雨漏り調査をご依頼いただいたことがある名古屋の住宅メーカーの社長さん。今回は、自社が建てた住宅で雨漏りが発生してしまったため、原因を究明するため調査依頼がきました。 調査…
2017年3月17日
今日は、愛知県一宮市の築15年の住宅をホームインスペクションしてきました。 外壁をみると、写真のように、外壁サイディングの版間のコーキング目地が破断している劣化事象が建物全体で発生していました。こうしたコーキングの劣化は…
2017年2月6日
