丁寧で本気のホームインスペクター 勝股圭史がお答えしてます！！
未来予想のもとに設計する、あなたの人生のために役立つよくある質問集。
あまり良く知られていない「ホームインスペクション」「住宅診断」ですが、将来のことを考えた方、特に、お子さまの将来を考える方にとっ ては、ホームインスペクションは、確かな家探し・住まい探しのために大事な1ステップ。あまり知られていないから、ホームインスペクターの勝股が本気で答えます！
質問はぜひLINE@で！！
理想は、契約前です。住宅の施工状態をしっかりチェックし、不具合箇所があれば補修してもらってから”契約”という流れがベストです。 しかし、多くの依頼者は契約後に行われる内覧会（施主チェック）の1週間～10日程度前に依頼して…
一流メーカー、例えば積水ハウスだから、大和ハウスだからといって住宅診断が要るか要らないか不動産営業マンにわかるはずがありません。それは、彼らは建築や住宅診断について精通していないからです。 築年数が古ければ古いほど必ず劣…
第三者検査が必要となる理由が4つあるのでそれを以下に説明いたします。 1.ハウスメーカーの自主検査が機能していない・・・施主は、ハウスメーカーが中間中間で自主検査をしながら現場を進めていると思っています。しかし、自主検査…
住宅の各部を目視で確認したり、触って劣化状況を確認したりといった方法で診断をいたします。目視や触診では判断できない床の傾斜や壁の傾斜はレーザーレベルという水平垂直がわかる機器で測定し、数値化することで大きな瑕疵（欠陥）が…
Ｑ．築40年のリフォーム済み中古戸建ての購入検討をしています。 一度増築をしており、鉄骨の倉庫と木造の家屋が繋がっている物件です。 一度内覧して、基礎部分にヒビがありました。不動産会社の担当者はそんなに気にしないと言って…
築古の中古住宅では建物状態をしっかり把握することが重要です。そのためにホームインスペクションをお勧めしています。 ホームインスペクションは、現在の建物のコンディションが把握できます。購入後必要となる補修箇所やメンテナンス…
