未来予想をしながらの家探し
未来予想をしながらの家探し
理想は、契約前です。住宅の施工状態をしっかりチェックし、不具合箇所があれば補修してもらってから”契約”という流れがベストです。 しかし、多くの依頼者は契約後に行われる内覧会（施主チェック）の1週間～10日程度前に依頼して…
第三者検査が必要となる理由が4つあるのでそれを以下に説明いたします。 1.ハウスメーカーの自主検査が機能していない・・・施主は、ハウスメーカーが中間中間で自主検査をしながら現場を進めていると思っています。しかし、自主検査…
住宅の各部を目視で確認したり、触って劣化状況を確認したりといった方法で診断をいたします。目視や触診では判断できない床の傾斜や壁の傾斜はレーザーレベルという水平垂直がわかる機器で測定し、数値化することで大きな瑕疵（欠陥）が…
はい、契約後でも可能です。 ただし、インスペクション結果により”万が一”のことを想定すると、トラブルの元になることも考えられますので「契約前」を推奨します。 理由は、ホームインスペクションにより、建物の劣化状態が把握でき…
「早めに決断しないと売れてしまう」というフレーズは不動産会社の常套句です。どこの不動産会社も早く売りたいと考えていますので、お客様に契約を焦らせます。 不動産会社が言うように、ほかの買主が現れて先に契約してしまうというこ…
はい、できます。契約前に住宅の状態をしっかりチェックし、不具合箇所があれば直してもらってから”契約”という流れがベストです。 しかし、多くの方は契約後に行われる内覧会（施主チェック）の1週間～10日程度前に依頼してくるこ…
